Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги, Лишение квартиры за неуплату коммунальных платежей - Управление персоналом
Деньги за жилплощадь отдадут собственнику, за вычетом расходов на ремонт. Управление Росреестра по Москве больше не регистрирует доли в квартирах, если размер доли составляет менее 6 кв. Однако это не мешает указанным коммунальным службам изъять жилье, прописав задолжавшего гражданина, например, в… «коммуналке».
Пока идут электронные торги, должник продолжает жить в своем доме или квартире — никто не может отнять у него жилье и выгнать на улицу. До тех пор, пока квартира или дом не будут проданы на аукционе, за должником сохраняется право собственности на его жилье.
Даже наличие большой задолженности далеко не всегда приводит к изъятию жилья. Например, если в квартире должника проживают несовершеннолетние дети или люди с инвалидностью, наложение ареста на его имущества существенно осложняется.
В этом случае выставление жилья и даже имущества на торги возможно только после согласия органов опеки и попечительства. Однако органы опеки всегда встают на сторону детей и не дают согласия на отчуждение жилья, если у родителей несовершеннолетнего ребенка нет другого помещения для проживания, причем качеством не хуже, чем отчуждаемое жилье.
Другими словами, если у должника только одна квартира и он проживает в ней с малолетними детьми, органы опеки не дадут согласия на продажу этой квартиры за долги. Если накопившийся у вас долг приближается к 20 минималкам, то есть к 83 грн.
Это позволит выплачивать задолженность постепенно. Срок исковой давности по коммунальным долгам — три года. Это значит, что взыскать с должника могут только сумму, накопленную за 36 месяцев.
Долг не мешает оформить субсидию или воспользоваться постановлением Кабмина о рассрочке платежей за отопление, согласно которому платить за отопление можно круглый год, а не только в период отопительного сезона. Размер шрифта. Цвет фона и шрифта. Озвучивание текста. Обычная версия сайта.
Готовое решение для создания корпоративного сайта. Свяжитесь со мной. Регистрация ЧП. Регистрация общественной организации. Регистрация ООО в Киеве. Регистрация предприятия. Регистрация изменений Регистрация смены директора. Изменение состава учредителей. Изменение наименования предприятия. Регистрация изменения уставного капитала.
Смена видов деятельности КВЭД. Регистрация смены местонахождения предприятия. Ликвидация Ликвидация ООО. Ликвидация ЧП. Размер админсбора за проведение регистрации.
Разработка, юридический анализ договора. Ставки административного сбора за проведение госрегистрации.
Юридический адрес в Киеве — регистрация. Лицензии Лицензия на табак. Лицензия на алкоголь.
По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотечным жилищным кредитам в начале года впервые превысила 9 трлн рублей. Фото: АГН Москва.
В данный момент это лотерея: где-то суды руководствуются положением о том, что выселять из единственного жилья нельзя, а где-то считают, что раз квартира в залоге у банка, то её можно отнять», — прокомментировал «Парламентской газете» Бобровский.
По его словам, постановление КС вряд ли внесёт в этот вопрос ясность, во всяком случае на данном этапе, пока нет соответствующего решения Верховного суда, а также чётких критериев отнесения жилья к «разумно достаточному». Глава юридического агентства «Правовестъ» Кирилл Иванов опасается, что новая норма развяжет руки кредиторам, которые в желании вернуть свои средства станут массово требовать изъятия квартир у должников. Такие студии сегодня есть, и теперь ничто не мешает выселить туда должника-одиночку.
По тем же нормам, для семьи из двух супругов положено 33 кв. Как бы ни начались выселения из метровых квартир», — сказал «Парламентской газете» юрист. Обеспечить баланс интересов кредиторов и должников призывают в Совфеде.
В конституционном комитете полагают, что изымать жильё следует, учитывая не только его формальное соответствие установленным критериям, но и иные обстоятельства. Запустить процесс выселения из квартиры могут не оплаченные в течение шести месяцев счета за коммуналку. Правда, касается это в первую очередь нанимателей жилья, а не собственников. Если предоставляемые по договору соцнайма «квадраты» у должника единственные, то ему должны подобрать жильё меньшей площади.
Для собственников долги по коммунальным платежам могут привести к лишению жилья только в общем порядке исполнительного производства, добавила она. Владельцев квартир суды не выселяют, а выносят решение, что собственник должен оплатить долги. Дальнейшее — забота приставов. И только если у должника нет другого имущества, которое можно описать в счёт уплаты долга, может быть принято решение о продаже квартиры. Если в собственности у гражданина находится несколько объектов недвижимости, то приставы выставят на продажу тот, где человек не проживает постоянно или не прописан.
При этом площадь или стоимость жилья в расчёт не принимается. Самовольная перепланировка или переустройство жилплощади, не согласованные с соответствующими органами и нарушающие действующие правила — ещё одна возможность лишиться жилья.
В этом случае, согласно ГПК, собственник нарушает права и интересы соседей по дому. То же происходит, если он бесхозяйственно обращается с помещением, допускает его разрушение или использует жильё не по назначению.
Если нерадивый хозяин не предпринимает действий по возврату своей квартиры в первоначальный вид, муниципальные власти подадут на него в суд, который может принять решение о реализации квартиры с торгов.
Деньги за жилплощадь отдадут собственнику, за вычетом расходов на ремонт. Член ОП Светлана Разворотнева привела ещё две возможные причины изъятия жилья — государственные нужды например, строительство дороги на месте жилого массива и проживание в аварийном доме. В обоих случаях государство обязано либо выплатить собственнику выкупную стоимость его квадратных метров, либо предоставить квартиру аналогичной площади. Поэтому мы выступаем за гарантии предоставления аналогичного жилья», — добавила эксперт.
Кто может получить бесплатное жилье в году. Хронические сердечники получат жизненно необходимые лекарства бесплатно.
Из крымской весны в крымское лето.
